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Rimborso Mutuo
| Finalità Mutuo |
| Prima Casa |
| Seconda Casa |
| Attività Commerciale |
| Ristrutturazioni |
| Durata Mutuo |
| 10 anni |
| 15 anni |
| 20 anni |
| 30 anni |
Per rimborso del mutuo fondamentalmente si indica quello che è il piano di ammortamento, ovvero quel percorso che si compie e delinea, dal momento in cui si sottoscrive un contratto di mutuo.
Il piano di ammortamento quindi, è un percorso che riguarda sia un mutuo a tasso fisso che un mutuo a tasso variabile, sia un mutuo a 15 anni che un mutuo a 20 anni.
Chiaramente il piano di ammortamento tiene conto di diversi aspetti:
- la durata del mutuo come per esempio un mutuo a 15 anni
- il tipo di mutuo, come ad esempio un mutuo a tasso variabile
. il rapporto percentuale che ogni rata attribuisce al rimborso della quota capitale e alla quota d' interessi.
In funzione quindi della durata del mutuo, il numero delle rate si alzerà o abbasserà di conseguenza.
Se il mutuo ha un tasso variabile invece, l'importo delle rate cambierà ogni mese od ogni tre o sei mesi a seconda degli accordi stipulati nel contratto di mutuo.
In merito infine alla composizione delle rate, occorre controllare con il proprio istituto o banca, che tipo di ripartizione viene applicata.
In genere si applicano ripartizioni simili tra la quota capitale e la quota d'interessi, ma vi sono spesso formule, per cui nei primi anni del piano di ammortamento, si pagano più interessi e solo successivamente si pagano invece le percentuali relative alla quota capitale.
Il suggerimento è quello di scegliere il mutuo più equilibrato possibile, cercando di restituire quanto prima la parte capitale che si è chiesta in prestito tramite il mutuo.